Maison indépendante de 92 m² avec jardin à Pizançon, proximité commodités

En exclusivité à Pizançon, découvrez cette maison de 92 m² située sur un terrain clos et arboré de 753 m², dans un quartier calme. Construite en 1971, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil avec placard, une chambre de 12,35 m² avec point d’eau, une pièce de rangement, une chaufferie, un garage et une cave. À l’étage, un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse filante de 6,40 m, protégée par une véranda avec baies coulissantes, ainsi qu’une cuisine de 10 m² avec accès extérieur. Un dégagement dessert deux chambres avec parquet de 11,55 m² et 9 m², équipées de placards, une salle de bains avec fenêtres en PVC double vitrage, un WC indépendant et un espace de rangement. La maison dispose de volets motorisés au rez-de-chaussée et à l’étage, avec des portes-fenêtres en bois donnant sur la véranda. Habitable immédiatement, elle nécessite cependant des travaux de rénovation énergétique et rafraîchissement pour valoriser son potentiel. Le jardin bénéficie d’une alimentation en eau illimitée de la Bourne, pour un abonnement annuel d’environ 120 euros, et le terrain est piscinable. Située dans une commune en plein essor, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec tous les services à proximité : écoles, crèche, centre de santé, boulangerie, boucherie, pizzeria, transports scolaires et accès facile aux autoroutes A43 et A7. La gare TGV est à seulement 15 minutes. La taxe foncière s’élève à 1060 euros. Idéal pour faire vos achats à pied, cette maison se trouve près des commodités locales. Contactez rapidement pour organiser une visite.

- Cette maison de 92 m², construite en 1971, offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, dont deux avec parquet et placards, idéale pour une famille ou un investissement.
- Le terrain de 753 m² est piscinable, avec un accès à l’eau illimitée de la Bourne pour seulement environ 120 euros par an, permettant de profiter pleinement du extérieur.
- Située dans une commune en plein essor, cette propriété se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, centre de santé, commerces, transports, et à seulement 15 minutes de la gare TGV.
- La maison dispose de volets motorisés, de fenêtres en PVC double vitrage, et est immédiatement habitable, même si quelques travaux de rénovation énergétique pourraient valoriser davantage le bien.
- La taxe foncière est de 1060 euros, et son emplacement au sud-ouest lui confère une orientation lumineuse, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme.