Maison neuve 3 chambres à Amagne, calme et bien située
Description
Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans un secteur résidentiel d’Amagne. Mitoyenne d’un côté, cette habitation moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² compose une cuisine ouverte équipée, un salon-salle à manger lumineux orienté vers le jardin. Un couloir dessert un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de douche et des toilettes. La propriété inclut également une buanderie et un garage. À l’extérieur, une cour gravillonnée à l’avant facilite le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que le jardin de 200 m² à l’arrière est idéal pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. Située à proximité de Rethel, Amagne offre un environnement de village avec toutes les commodités de la ville, ainsi qu’une gare d’Amagne-Lucquy facilitant les déplacements. La consommation énergétique de cette maison est évaluée en classe C pour l’énergie primaire, avec un coût annuel estimé entre 1430€ et 1980€, conforme aux diagnostics en vigueur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2025, donc vous bénéficiez d’un bien neuf, moderne, avec des prestations contemporaines qui dureront dans le temps.
- Sa surface habitable de 88 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux d’environ 40 m², une salle de douche, une cuisine équipée et une salle de bains, idéal pour une famille.
- Le jardin de 200 m² vous offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou la détente, avec une cour gravillonnée à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
- La maison est située dans un secteur résidentiel d’Amagne, à proximité de Rethel, avec une gare à proximité facilitant vos déplacements.
- La consommation énergétique est classée en C pour l’énergie primaire, avec un coût annuel estimé entre 1430€ et 1980€, ce qui vous assure des coûts maîtrisés et une habitation peu énergivore.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856716
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 380.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
