Maison moderne de 85 m² à Saint-Santin-Cantales – Belle opportunité à ne pas manquer
Maison moderne de 85 m² à Saint-Santin-Cantales – Belle opportunité à ne pas manquer
Description
En exclusivité chez Duclaux IMMO, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située dans le Bourg de Saint-Santin-Cantales. D’une superficie habitable d’environ 85 m², cette demeure en excellent état offre un intérieur lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger donnant accès à une terrasse. Elle comprend trois chambres, dont une à l’étage, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au bois combiné à des radiateurs électriques garantit un confort optimal. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Le terrain clos, plat et entretenu est agrémenté de plusieurs dépendances : un bûcher, un abri de jardin de 19 m² et un chenil. Possibilité d’acquérir une parcelle attenante de 650 m² en supplément. La taxe foncière s’élève à 352 €. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !
En résumé
- Cette maison de 85 m², construite en 2010, est en très bon état d'entretien, ce qui garantit peu de travaux à prévoir dès votre installation.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- Avec trois chambres, dont une à l’étage, et une salle d’eau, elle convient parfaitement à une famille cherchant confort et convivialité.
- Le terrain clos, plat et soigné, dispose de dépendances : un abri de jardin de 19 m², un bûcher et un chenil, apportant de multiples possibilités d’usage ou de rangement.
- Son prix de 148 990 € (net vendeur 140 000 €) est compétitif pour cette superficie et ses prestations, avec une taxe foncière modérée de 352 €.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12567
- Prix: 148 990 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 579 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 990 € (6.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St santin cantales
- Code Postal 15150
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
