Maison récente de plain-pied à Rue, proche du centre-ville, construite en 2018
Maison récente de plain-pied à Rue, proche du centre-ville, construite en 2018
Description
Sous offre acceptée : Exceptionnellement bien située à proximité du centre-ville de Rue, cette maison récente construite en 2018 bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2028. Spacieuse de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 600 m². La pièce principale d’environ 40 m² comprend une salle de séjour, un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors réfrigérateur). La maison comprend également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de douche à l’italienne et un WC. Un garage intégré avec buanderie, une chaudière au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur assurent le confort. Les fenêtres en aluminium sont équipées de volets roulants PVC manuels, oscillo-battant dans toutes les pièces. La maison dispose d’un vide sanitaire, connectée au tout-à-l’égout conforme aux normes, avec un système d’épandage des eaux pluviales sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous profitez d'une maison de plain-pied construite en 2018, avec une garantie décennale valable jusqu'en 2028, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit sur la durée.
- La surface habitable de 82 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle est située à proximité immédiate du centre-ville de Rue, avec toutes les commodités accessibles facilement, idéal pour une vie pratique.
- Le terrain de 595 m², avec un garage intégré, permet de profiter d’un espace extérieur important tout en bénéficiant d’un stationnement sécurisé.
- Les équipements modernes tels que la chaudière gaz, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage aluminium avec volets roulants PVC, améliorent votre confort tout en étant économes en énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3408346
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 905 € - 1 225 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
