Maison récente proche du lac à Charavines – 65 m² avec terrasse et jardin
Maison récente proche du lac à Charavines – 65 m² avec terrasse et jardin
Description
EN EXCLUSIVITÉ à Charavines, à seulement deux pas du lac, découvrez cette charmante maison de 2015, en parfait état, idéale pour un premier achat ou une jeune famille. D’une surface habitable de 65 m² répartis sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine américaine équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, ainsi qu’un séjour lumineux de 27,40 m². Un cellier, un WC avec lave-mains et un placard à l’entrée complètent cet espace. À l’étage, deux agréables chambres de 13,90 m² et 8,30 m², toutes deux dotées de placards, ainsi qu’une salle d’eau équipée avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur basse température pour le rez-de-chaussée et l’étage, avec radiateurs à l’étage. La maison est implantée sur un terrain bien exposé de 152 m² comprenant un grand préau pour deux voitures, un espace de stationnement, une terrasse en bois équipée d’un store, et un abri-jardin de 13,55 m². La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A (4 A 32), et les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 262 et 800 euros. Construite en 2015, cette propriété est à visiter rapidement, disponible 7 jours sur 7. Pour toute visite, contacter Claire Girod, agent immobilier indépendant chez EMAILIMMO.
En résumé
- Cette maison de 65 m², construite en 2015, offre un intérieur en parfait état, idéal pour un premier achat ou une jeunesse en quête de confort moderne.
- Au rez-de-chaussée, la cuisine US équipée, la pièce de vie lumineuse de 27,40 m², et la salle d'eau à l’étage avec deux chambres de 13,90 m² et 8,30 m², avec placards intégrés, répondent à vos besoins de confort.
- La propriété est implantée sur un terrain bien exposé de 152 m², avec une terrasse en bois, un store, un grand préau pour 2 voitures, et un abri-jardin de 13,55 m², ce qui vous offre un espace extérieur pratique et agréable.
- Son faible coût énergétique, avec un DPE classé A (4 A 32), vous garantit des coûts annuels d’énergie estimés entre 262 et 800 euros.
- La proximité du lac à Charavines, à seulement deux pas, ajoute un véritable plus pour profiter pleinement de votre environnement nature tout en bénéficiant de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085317
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SE
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 152 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 4 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 4
- A+
-
4 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
