Charmante maison de 110m² avec terrain et dépendances à Puy Guillaume
Charmante maison de 110m² avec terrain et dépendances à Puy Guillaume
Description
En exclusivité dans l’agence Transac’immo, cette charmante maison rénovée de 110m², située à proximité immédiate des commerces, offre un grand terrain de plus de 16 000m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de 52m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d’un palier, de trois chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains moderne avec WC et d’un dégagement. Le second et dernier étage offre un grenier de plus de 60m², idéal pour l’aménagement ou le stockage. La maison a été entièrement rénovée entre 2019 et 2024, incluant la charpente, la toiture, l’électricité, les huisseries et l’isolation. L’espace salon/séjour reste à finir, avec les matériaux fournis à la vente. Sur le terrain, également une grange d’environ 135m², un hangar de 125m² et un garage pour une voiture complètent ce bien. Idéal pour une installation rapide, c’est notre coup de cœur du mois.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 110m² entièrement rénovée entre 2019 et 2024, avec un espace de vie lumineux de 52m², une cuisine aménagée et un poêle à granulés, prête à vous accueillir rapidement.
- Le terrain de plus de 16 000m² comprend une grange d'environ 135m², un hangar de 125m² et un garage pour une voiture, offrant un espace exceptionnel pour de nombreux projets ou activités.
- La maison dispose de trois chambres, dont une en enfilade, une salle de bains moderne avec WC, le tout à proximité du centre-ville de Puy Guillaume, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le dernier étage propose un grenier de plus de 60m², idéal pour créer des pièces supplémentaires ou pour du stockage, avec des matériaux fournis pour la finition du salon.
- Le prix affiché est de 179 900 €, avec un prix net vendeur de 170 000 €, une excellente opportunité pour acquérir une propriété rénovée avec de grands espaces et un terrain rare en secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56849
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 16000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 € (5.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy guillaume
- Code Postal 63290
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
