Maison de plain-pied de 124 m² avec jardin et garage à Thire

Située à seulement 5 minutes de Saint Hermine, cette maison de plain-pied d’environ 124 m² offre un cadre agréable dans un bourg calme, à l’abri des regards. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une cuisine lumineuse de 32 m² avec cheminée ouverte, un salon, une buanderie, un dégagement, trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un préau, d’un garage indépendant d’environ 23 m², d’une petite dépendance en pierre servant d’atelier, d’un toit à cochon et d’un petit chenil. Le jardin spacieux garantit tranquillité et détente, le tout sur une parcelle d’environ 1 575 m². Le prix de vente est de 143 100 €, honoraires inclus de 8 100 € TTC à charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 2 070 € et 2 850 €, avec une consommation d’énergie primaire de 249 kWh/m²/an et d’énergie finale de 138 kWh/m²/an. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 124 m², comprenant trois chambres, un salon et une cuisine de 32 m² avec cheminée ouverte, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et confortable.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Ste Hermine, dans un bourg calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre paisible.
- Le terrain d'environ 1 575 m² offre un jardin spacieux, avec une terrasse, un préau, un garage indépendant de 23 m² et diverses dépendances, pour un espace extérieur agréable et pratique.
- Son prix de vente s’élève à 143 100 €, avec des honoraires de 8 100 € TTC intégrés, et une consommation énergétique estimée entre 2 070 € et 2 850 € par an, ce qui témoigne d’un coût d’entretien maîtrisé.
- La construction date de 1975, avec un DPE de classe D (249 kWh/m²/an), vous garantissant une habitation moderne et bien isolée, conforme aux standards actuels.