Villa avec piscine à Salles d’Aude – 3 chambres, grande terrasse, garage et terrain de 700 m²
Villa avec piscine à Salles d’Aude – 3 chambres, grande terrasse, garage et terrain de 700 m²
Description
Située à Salles d’Aude, cette maison robuste datant des années 80, récemment modernisée, offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un poêle, un ballon thermodynamique et des volets roulants. De plain-pied, elle comporte une grande pièce à vivre avec une cuisine séparée équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse face à la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. La propriété comprend également une buanderie et un grand garage. Le terrain de 700 m² permet de stationner plusieurs véhicules, d’aménager une aire de jeux ou un potager. La zone piscine est entièrement sécurisée avec clôture et portail à clé. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison solide des années 80 a été entièrement remise aux goûts du jour, avec des prestations modernes comme la climatisation reversible, un ballon thermodynamique et des volets roulants, assurant confort et économies d'énergie.
- Elle offre un espace de vie de 104 m² avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse face à la piscine, parfaite pour vos moments de détente.
- Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage complètent ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis, tout en conservant espace et praticité.
- Le terrain de 700 m² permet de garer jusqu'à 3 véhicules, de créer un espace de jeux pour les enfants ou un jardin potager, tout en restant sécurisé avec clôture et portail à clé.
- Son prix de 285 000 € (net vendeur à 275 000 €) en fait une opportunité dans cette région, surtout avec la garantie d'une maison prête à vivre avec de belles prestations.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3888433
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 741 € - 1 003 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
