Villa de plain-pied rénovée à Ginestas avec jardin et stationnement
Description
Située à Ginestas, dans un village calme avec commerces et commodités, cette villa de plain-pied rénovée offre un intérieur lumineux avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte et un espace salon. Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. La maison possède également une buanderie, un espace atelier et un second espace de stockage. Confortable grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, aux volets roulants électriques avec moustiquaires, et au poêle à granulés. Entretien impeccable, aucune rénovation à prévoir. La parcelle de 440 m² permet de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules, avec une capacité de 4 véhicules. La propriété, construite en 1995, affiche une superficie habitable de 85 m². Prix de vente : 243 900 EUR dont 8 900 EUR d’honoraires d’agence inclus. Parfait secteur résidentiel pour famille ou investisseurs recherchant une maison sans travaux dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit dès l'emménagement.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
- La superficie habitable de 85 m² sur une parcelle de 440 m² offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
- La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, et d’un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l’année.
- Vous pouvez stationner jusqu’à 4 véhicules, et même un camping-car, ce qui est un atout considérable pour les familles ou ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace de stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111345
- Prix: 243 900 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ginestas
- Code Postal 11120
- Quartier/Secteur Bourneville sainte croix, etreville 10km autour, fourmetot 10min, montfort 15km autour, pont audemer 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
