Villa récente de plain-pied avec jardin à Limoux et ses environs
Description
Située dans un hameau du Razès à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette villa récente de plain-pied offre un agréable jardin et un garage. Construite sur une parcelle de 1311 m², elle dispose d’une superficie habitable de 110 m² comprenant un hall d’entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 49 m² avec séjour, salon et cuisine aménagée, une buanderie de 6,8 m² donnant accès au garage de 20,6 m², ainsi qu’une salle de bain de 6,5 m², un WC et trois chambres équipées de placards mesurant 10,7 m², 10,2 m² et 11,23 m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation Nord-Sud. Idéal pour une famille cherchant un confort moderne dans un environnement calme.
En résumé
- La maison se trouve dans un hameau du Razès, à seulement 10 minutes de Limoux, ce qui vous garantit un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles.
- Avec une superficie habitable de 110 m² et un jardin de 1311 m², vous disposez d’un espace parfait pour vivre confortablement ou pour profiter d’un extérieur spacieux.
- La villa récente de plain-pied comprend trois chambres avec placards, une pièce de vie lumineuse de 49 m², une buanderie de 6,8 m², et un garage de 20,6 m², offrant toutes les commodités modernes.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion simple et efficace du confort intérieur, avec une orientation Nord-Sud optimale pour profiter de la luminosité.
- Le prix actuel est de 275 600 EUR, avec une estimation énergétique classée « C », ce qui montre une bonne performance énergétique pour un bien de cette taille.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66266
- Prix: 275 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 110.4 m²
- Superficie du Terrain: 1311 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
