Villa T4 de 81 m² avec jardin clos à Gragnague – Opportunité à saisir

Baisse de prix exceptionnelle pour cette charmante villa de plain-pied T4 de 81 m² située dans le village paisible de Gragnague. Idéalement positionnée avenue de la Briqueterie, cette maison offre un séjour lumineux donnant sur un jardin clos de 282 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bains confortable avec baignoire et WC. La maison comprend également un garage intégré. Les atouts comprennent une garantie décennale et dommage-ouvrage, une isolation performante, l’absence de copropriété, ainsi qu’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. À proximité immédiate : accès aux autoroutes A680 et A68, école maternelle et élémentaire dans la commune, collège à Verfeil, lycée à proximité, réseau de bus Arc-en-Ciel (Hop!304 et 353), gares SNCF de Gragnague et Toulouse, commerces, cabinet médical et nombreuses associations locales. Le prix est fixé à 244 300 € HAI, une opportunité rare pour une maison familiale récente et bien située à Gragnague.

- Cette villa de plain-pied de 82 m², située sur un terrain clos de 282 m², offre un espace de vie lumineux avec un séjour qui donne directement sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses à l’étage, ce qui la rend idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle est équipée d’un garage intégré, une vraie valeur ajoutée pour votre stationnement ou rangement.
- Le prix a été exceptionnellement réduit à 244 300 € HAI, ce qui représente une opportunité rare sur le secteur pour une maison récente et bien située dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
- Avec une garantie décennale et une isolation performante, cette maison allie confort, sécurité et efficacité énergétique.