Villa T4 avec garage et jardin à Saint Sulpice-sur-Leze, proche Toulouse
Villa T4 avec garage et jardin à Saint Sulpice-sur-Leze, proche Toulouse
Description
Découvrez cette villa T4 de plain-pied située à Saint Sulpice-sur-Leze, à seulement 35 km du centre de Toulouse. Cette propriété lumineuse de 105 m², construite en 1991, comprend une entrée indépendante avec placards, un séjour spacieux avec coin salon, salle à manger et cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle de douche, et un WC séparé. Le garage attenant dispose d’un espace buanderie. Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort optimal. Les double vitrages, le tout à l’égout et un terrain clôturé et arboré de 646 m² complètent cette offre. Prix : 195 000 €FAI, soit 184 300 € net vendeur, charges acquéreur. DPE en cours.
En résumé
- Cette villa de 105 m² de plain-pied, construite en 1991, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m², idéal pour toute la famille.
- Avec trois chambres, une salle de douche et un WC séparé, elle répond parfaitement à vos besoins de confort au quotidien.
- Le terrain clôturé et arboré de 646 m² vous assure un espace extérieur agréable, complété par un garage avec espace buanderie intégré.
- Située à seulement 35 km de Toulouse, cette villa combine tranquillité de village et accessibilité à la ville, avec toutes commodités à proximité.
- Son prix de 195 000 €FAI, avec un net vendeur à 184 300 €, offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison construite avec confort, notamment avec double vitrage, chauffage électrique et climatisation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-207465
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 646 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 960 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 300 €
- Honoraires TTC: 10 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
