A vendre maison 3 chambres avec jardin et garage à Cazats près de Langon
A vendre maison 3 chambres avec jardin et garage à Cazats près de Langon
Description
Située à moins de 10 minutes de Langon et à 5 minutes de Bazas, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 se trouve dans la commune de Cazats. Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un dégagement, des toilettes, ainsi qu’un garage attenant d’environ 15 m². Le jardin clôturé d’environ 862 m² est agrémenté de beaux chênes, offrant un cadre agréable et intime. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel. La propriété bénéficie d’une superficie habitable d’environ 80,21 m². Prix de vente : 233 200 EUR, charges incluses. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison plain-pied construite en 2005, offrant une superficie habitable d’environ 80,21 m², parfaitement adaptée à des projets de vie de famille ou pour un premier achat.
- La propriété est composée de 3 chambres, idéale pour accueillir famille ou amis, avec un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine équipée, pour un confort optimal.
- Le jardin clôturé de 862 m² avec de jolis chênes vous garantit un espace extérieur agréable, sécurisé pour les enfants ou pour des moments de détente.
- Un garage attenant d’environ 15 m², plus une place de stationnement, vous assure un stationnement pratique et sécurisé.
- Située à moins de 10 minutes de Langon et à 5 minutes de Bazas, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder rapidement à toutes les commodités et profitez d’un cadre de vie calme.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-152220
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 80.21 m²
- Superficie du Terrain: 862 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2013
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
