Maison à vendre à Sauternes avec 3 chambres, terrasse et garage près de Langon
Maison à vendre à Sauternes avec 3 chambres, terrasse et garage près de Langon
Description
Située à Sauternes, cette maison construite en 2010 est parfaitement entretenue. De plain-pied, elle comprend un grand espace de vie lumineux avec vue sur une parcelle boisée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le secteur nuit dispose de trois chambres, dont une équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. La maison possède également une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Sans travaux à prévoir, elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une climatisation réversible dans le séjour. Son environnement calme offre une agréable terrasse donnant sur un parcelle boisée et des cabanons de jardin. La propriété est située à seulement 10 km de Langon, dans une commune disposant de toutes les commodités : école, pharmacie, boulangerie, médecin. Prix : 275 400 EUR, surface habitable de 115 m² sur un terrain de 1416 m². Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 2010 offre 115 m² habitables sur un terrain de 1416 m², avec un grand espace de vie lumineux de 57 m² donnant sur une parcelle boisée, idéale pour profiter d’un cadre calme et nature.
- Elle comporte 3 chambres, dont une équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, pour un confort optimal en famille.
- Située à seulement 10 km de Langon, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, pharmacie, boulangerie, médecin.
- Aucun travaux à prévoir, raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une climatisation réversible dans le séjour, vous offrant une maison prête à vivre immédiatement.
- Le prix de 275 400 EUR donne accès à un bien bien situé, performant (classe énergie C, consommation d’énergie 148 kWh/m²/an), et parfaitement adapté pour une résidence calme et moderne.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2025 à 12:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2927395
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1416 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
