Belle propriété de 107 m² avec grand terrain à Vimoutiers – Authenticité et confort
Belle propriété de 107 m² avec grand terrain à Vimoutiers – Authenticité et confort
Description
Ref 224907 : Découvrez cette charmante maison d’une superficie de 107 m² située à Vimoutiers, alliant authenticité normande et confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 47 000 m², elle offre un cadre idéal pour accueillir vos animaux avec son champ clôturé et son quai de chargement. La maison comprend une pièce de vie de plain-pied équipée d’une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un salon avec insert bois, une chambre principale, un couloir desservant trois autres chambres, un WC et une buanderie. À l’étage, un grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur dispose d’un bâtiment de stockage, d’une cave et d’un quai de chargement pour animaux. La résidence bénéficie de double vitrage, d’un chauffage par insert bois et fioul. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux, offrant une ambiance paisible. Diagnostics de performance énergétique : D (208) et GES : D (37). Estimation annuelle des coûts compris entre 1450€ et 2010€. Prix affiché : 230 000 €, net vendeur : 220 000 €. Garantie négociatrice assurée par Manuella Lebourgeois, agent mandataire enregistrée au RSAC de Lisieux (Numéro : 844 962 308).
En résumé
- La propriété s’étend sur un terrain de 47 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pratiquer des activités en pleine nature, avec un quai de chargement pour faciliter la logistique.
- La maison de 107 m² comporte une pièce de vie avec insert bois, trois chambres au rez-de-chaussée et un grenier pouvant être aménagé selon vos projets.
- Elle bénéficie de double vitrage et est équipée d’un chauffage à la fois par insert bois et fioul, garantissant confort et économies d’énergie.
- L’environnement est verdoyant, calme, parfait pour les amoureux de la nature, avec des espaces extérieurs comprenant un bâtiment de stockage et une cave.
- Le prix est de 230 000 € avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 450 € et 2 010 €, ce qui en fait une offre intéressante pour une propriété alliant grand espace, authenticité et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428774
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 47000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
