Maison de plain-pied à vendre à Chemillé, idéale premier achat
Maison de plain-pied à vendre à Chemillé, idéale premier achat
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située à Chemillé, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement. Avec plus de 92 m² habitables, elle comprend un hall d’entrée, un séjour-cuisine lumineux de 47 m² avec salon semi-ouvert, deux belles chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque, une buanderie ainsi qu’un WC. Le jardin-cour sans vis-à-vis de plus de 100 m², orienté sud-ouest, offre un espace extérieur agréable. Deux abris extérieurs dont un avec cave complètent ce bien, le tout étant entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos meubles pour profiter immédiatement de cette charmante résidence. Idéal pour une première acquisition, un investissement ou une résidence secondaire, avec une consommation énergétique Classée D. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison possède un chauffage aux granulés et un assainissement collectif. N’hésitez pas à consulter le site des risques pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre plus de 92 m² habitables, ce qui vous garantit un espace confortable pour vivre ou accueillir votre famille.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un premier logement ou pour optimiser votre investissement locatif.
- Le jardin-cour orienté sud-ouest de plus de 100 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un extérieur calme et lumineux, idéal pour les moments de détente.
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager directement et poser vos meubles pour commencer votre nouvelle vie.
- Son classement énergétique en classe D et son chauffage aux granulés montrent une gestion optimale des coûts énergétiques & une performance environnementale appréciable.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145286
- Prix: 168 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 92.4 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 984 € - 1 332 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 € (5.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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