Maison de plain-pied à Portiragnes avec jardin et livraison 2026
Description
1000% IMMOBILIER propose, avec une baisse de prix, une maison de plain-pied lumineuse située à Portiragnes. Elle se compose d’un séjour/cuisine de 36.48 m², de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage. Le secteur est calme avec une vue dégagée exceptionnelle. Le terrain clos et arboré de 230 m² offre un espace agréable. La maison bénéficie de double vitrage en aluminium et PVC, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, et d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur. La performance énergétique est certifiée DPE classe A, GES classe A. Les plages se trouvent à seulement 3.5 km. La livraison est prévue pour le 15 mars 2026. La construction est sous garantie décennale jusqu’en 2036. Pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe. Située à Valras Plage, l’agence 1000% IMMOBILIER vous propose également des estimations gratuites pour l’achat et la vente de biens immobiliers à Valras Plage et ses environs.
En résumé
- La maison de plain-pied à Portiragnes offre un espace de vie lumineux avec un séjour/cuisine de 36.48 m² et deux chambres avec placards, idéal pour une vie confortable et pratique.
- Son terrain clos et arboré de 230 m² permet de profiter d’un environnement calme avec une vue dégagée, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La construction, prévue en 2025 et livrée avant le 15 mars 2026, bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2036, vous assurant une tranquillité d’esprit maximale.
- La maison est équipée de double vitrage en aluminium et PVC, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi qu’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant performances énergétiques et économies.
- Son prix de 269 900 €, avec un net vendeur de 260 000 €, représente une opportunité rare dans cette région, avec un coût de notaire réduit à environ 6 600 €, soit un gain de plus de 16 000 € par rapport aux frais classiques.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067567
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 3 290 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Portiragnes
- Code Postal 34420
- Quartier/Secteur Bord de mer, mourillon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
