À vendre maison de ville de 115 m² à Draguignan proche centre ancien
À vendre maison de ville de 115 m² à Draguignan proche centre ancien
Description
Proximité du centre ancien de Draguignan, cette maison de ville calme, située dans une petite impasse, offre une superficie de 115 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce borgne de 11,5 m², une buanderie de 9 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol de 12 m². Au premier étage, un vaste séjour et cuisine américaine de 32 m² parfaits pour la vie quotidienne. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade de 15,5 et 12,5 m². Le troisième étage comprend deux autres chambres de 11,3 et 17 m², avec un WC indépendant. La maison est équipée d’une chaudière gaz récente, de double vitrages, et est en bon état général.
En résumé
- Cette maison de ville de 115 m² située dans une petite impasse calme, proche du centre ancien de Draguignan, offre un accès privilégié au cœur historique de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, avec une pièce principale de 32 m² combinant séjour et cuisine américaine, idéale pour recevoir et vivre confortablement.
- Le rez-de-chaussée comprend également une pièce borgne de 11,5 m², une buanderie de 9 m², ainsi qu'une cave en sous-sol de 12 m², apportant des espaces pratiques pour votre quotidien.
- La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, de double vitrage, et est en bon état général, permettant des économies d’énergie tout en assurant un confort optimal.
- Son prix de 160 000 € pour cette localisation, ses qualités et sa configuration en font une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245077
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
