Maison de ville à vendre à Mortagne-au-Perche à 5 minutes du centre-ville
Maison de ville à vendre à Mortagne-au-Perche à 5 minutes du centre-ville
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier vous propose cette charmante maison située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Mortagne-au-Perche. Cette bâtisse de construction datant de 1949 offre une superficie habitable de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 17,10 m², une cuisine de 11,95 m², une salle de 16,41 m², un salon spacieux de 18,75 m², une salle d’eau de 4,40 m², un WC de 1,04 m², un palier de 1,45 m², un bar de 5,77 m² ainsi qu’une cave de 9,17 m². La maison dispose également d’un garage de 36,75 m², d’un atelier de 7,22 m² et d’une chaudière de 3 m². À l’étage ou en demi-palier, un couloir de 6,70 m² dessert trois chambres de 12 m², 11,96 m² et 16,60 m². L’assainissement est raccordé tout à l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière fioul et une cheminée. La taxe foncière s’élève à 821 €. La propriété est située sur un terrain de 630 m². Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère par téléphone ou par email. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 105 m² offre un agencement spacieux avec notamment 3 chambres de 12 m², 11,96 m² et 16,60 m², parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est équipée d’une véranda de 17,10 m², d’un garage de 36,75 m², et d’un atelier de 7,22 m², vous permettant d’avoir des espaces pratiques pour le quotidien ou le bricolage.
- Construit en 1949, le bien dispose d’un chauffage mixte avec pompe à chaleur, chaudière fioul et cheminée, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le tout est raccordé au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière de 821 €, ce qui assure une gestion simple et une fiabilité dans l’assainissement.
- Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Mortagne-au-Perche, cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82972
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mortagne au perche
- Code Postal 61400
- Quartier/Secteur 10 km autour de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
