Maison à vendre à Clavière avec grand potentiel et dépendances en Ardentes
Maison à vendre à Clavière avec grand potentiel et dépendances en Ardentes
Description
Située à Clavière, cette charmante maison de plain-pied offre un potentiel important avec ses dépendances, son garage et son jardin sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de 56 m2, équipée d’une cheminée, permet de partager d’agréables moments en famille. La cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse constitue un espace convivial indispensable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre claire, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l’étage, deux grandes chambres de 24 et 30 m2, avec possibilité d’ajouter d’autres pièces, sont à votre disposition, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un toilette. Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser cette maison. Alors n’attendez plus, contactez Sandra Pluviaud, agent immobilier, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Passer par cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement calme et riche de potentiel.
En résumé
- La maison offre une pièce de vie de 56 m2 avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 24 et 30 m2, avec la possibilité d'en créer d'autres, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement.
- La maison est équipée d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse donnant sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle possède plusieurs dépendances et un garage, avec un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
- Son potentiel de remise en état après rafraîchissement en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale personnalisée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632148
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 860 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
