Villa T4 de 81 m² avec jardin à Gragnague – Opportunité Rare

Belle opportunité à Gragnague avec cette villa plain-pied T4 de 81 m², récemment réévaluée à 244 300 € Honoraires inclus. Située dans un environnement calme, cette maison familiale bénéficie d’un terrain clos de 282 m² et d’un garage intégré. Le séjour lumineux ouvre sur le jardin idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et des toilettes séparées. La maison possède une garantie décennale et une isolation performante. Sans copropriété, elle est parfaitement située à proximité immédiate des axes routiers A680 / A68, des écoles maternelle, élémentaire, collège à Vérfeil, lycée à proximité, ainsi que du réseau de bus Arc-en-Ciel et des gares SNCF de Gragnague et Toulouse. Commerces, cabinets médicaux et nombreuses associations locales complètent cette offre rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant une résidence récente et bien située.

- La maison fait 81 m² habitables avec un séjour lumineux qui donne directement sur un jardin clos de 282 m², parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- Elle se compose de 3 chambres spacieuses à l’étage, avec une salle de bains équipée d’une baignoire et des toilettes séparées, idéale pour une famille.
- Située avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel, cette villa plain-pied offre un cadre calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et des axes routiers A680 / A68.
- Le bien est récent, sans copropriété, avec une garantie décennale et une isolation performante, ce qui vous assure tranquillité et confort.
- Le prix de vente est de 244 300 €, Honoraires du vendeur, une opportunité rare sur le secteur pour une maison bien située, prête à accueillir votre famille.