Belle maison individuelle avec terrasse, garage et panneaux solaires à Croix-Chapeau
Belle maison individuelle avec terrasse, garage et panneaux solaires à Croix-Chapeau
Description
Maison individuelle de plain-pied construite en 2004, d’une superficie de 78 m², offrant un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. La propriété comprend une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un garage privé ainsi qu’une place de stationnement réservée. Équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2000 €, sous contrat jusqu’en 2030, cette maison est également dotée d’une pompe à chaleur AIR/AIR, le tout sur une parcelle de 142 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités, lignes de bus, commerces et écoles. Idéale pour un premier investissement ou projet locatif, avec un potentiel de loyer mensuel de 900 €.
En résumé
- Cette maison de 78 m² de plain-pied, construite en 2004, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et trois chambres, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage privé et une place de parking réservée, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Équipée de panneaux solaires, cette maison génère un revenu annuel d’environ 2000 € jusqu’en 2030, ce qui constitue un avantage financier notable.
- La pompe à chaleur AIR/AIR optimise la consommation énergétique, et la maison affiche une classe énergétique C, avec une consommation estimée à 159 kWh/m²/an.
- Située à proximité de toutes les commodités, lignes de bus, commerces et écoles, cette propriété est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable avec un potentiel de loyer mensuel de 900 €.
Détails
Mis à jour le mai 23, 2026 à 3:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365866
- Prix: 203 900 €
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
