Terrains à vendre à Sainte-Marie, Réunion – Opportunités d’investissement et résidence
Terrains à vendre à Sainte-Marie, Réunion – Opportunités d’investissement et résidence
Description
Urbanis, votre agence immobilière située à Saint Paul, Réunion, vous présente une opportunité exceptionnelle à Sainte-Marie avec plusieurs parcelles de terrain disponibles dans le lotissement « Espérance 2 ». Ces terrains, allant de 210 à 272 m2, sont prêts à accueillir votre projet immobilier, que ce soit pour un investissement ou votre résidence principale. Situés dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ces parcelles font partie d’un lotissement de 8 lots, dont 4 déjà vendus. Les prix varient de 120 750 € à 141 440 € FAI, avec des superficies comprises entre 210 et 272 m2. Classées en Zone UD, ces terrains permettent une construction couvrant 50 % de la surface du lot, avec une hauteur maximale de 11 mètres. Le PLU est disponible sur demande. À proximité du centre commercial Duparc, à seulement 10 minutes des voies principales et à 3 minutes du collège Beauséjour, ils offrent un accès facile aux infrastructures. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Le prix annoncé est de 120 750 € FAI, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout conseil en immobilier tertiaire, contactez M. Karl DEHORTER. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Urbanis, professionnel de l’immobilier d’entreprise à La Réunion, vous accompagne dans tous vos projets : financement, gestion, commercialisation, conseil et assistance à la maîtrise d’ouvrage, que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire ou particulier.
En résumé
- Ces terrains variant entre 210 et 272 m2 sont situés dans un lotissement de 8 parcelles, dont 4 déjà vendues, ce qui prouve une réelle attractivité et un bon potentiel de valorisation.
- Le prix de la parcelle de 210 m2 est de 120 750 € FAI, une offre compétitive pour un terrain constructible dans un environnement calme à Sainte-Marie.
- Classés en Zone UD, ces terrains permettent de construire jusqu’à 50 % de la surface du lot avec une hauteur maximale de 11 mètres, vous offrant des possibilités d’aménagement intéressantes.
- La proximité du centre commercial Duparc (10 minutes) et des voies principales (10 minutes) facilite votre quotidien, tout comme la proximité du collège Beauséjour (3 minutes).
- La situation est idéale pour un projet résidentiel ou un investissement, avec des terrains prêts à construire, situés dans un environnement agréable, avec un PLU disponible sur demande pour valider toutes vos options.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 12:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26113
- Prix: 120 750 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Superficie du Terrain: 210 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 712 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 750 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste marie
- Code Postal 97438
- Quartier/Secteur Dieppe 20 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
