Terrain constructible de 415 m² à Les Mathes, cadre naturel et ensoleillé
Terrain constructible de 415 m² à Les Mathes, cadre naturel et ensoleillé
Description
Découvrez ce terrain constructible idéal pour réaliser votre maison dans un environnement naturel et lumineux. Situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, composé de seulement 12 résidences, ce terrain de 415 m² offre une possibilité de construction de 200 m² pour créer la maison de vos rêves. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa proximité avec la plage, accessible via un réseau de pistes cyclables, permet de rejoindre facilement La Palmyre, son zoo réputé, ses plages sauvages, ses marchés et ses commerces. Idéal pour une vie paisible entre océan, forêt de pins et sable fin, en résidence principale ou pour des vacances work-life balance. Le terrain est viabilisé, borné, et bénéficie d’un esprit conviviale avec seulement 12 lots. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-bourg des Mathes, dans un environnement résidentiel calme. Venez visiter cette opportunité rare sur le littoral charentais et commencez à bâtir votre futur dans ce lieu privilégié.
En résumé
- Ce terrain de 415 m² est parfaitement orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison.
- La surface autorisée de plancher est de 200 m², vous permettant de concevoir une maison spacieuse et adaptée à vos besoins, tout en respectant la réglementation.
- Situé dans un lotissement convivial de seulement 12 lots, vous bénéficierez d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg des Mathes.
- La proximité des plages est un avantage majeur : seulement quelques minutes à vélo grâce à un réseau de pistes cyclables rejoignant La Palmyre, ses plages sauvages, son zoo et ses marchés.
- Le terrain est viabilisé et borné, ce qui facilite grandement le projet de construction, vous évitant des démarches longues et coûteuses pour les raccordements.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93146
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 415 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
-
387 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
