Terrain constructible de 1800 m² à Montamisé avec permis accepté
Description
Urbanis, votre agence immobilière, propose une belle opportunité à Montamisé. À seulement 5 minutes du bourg, ce terrain calme situé en impasse possède une superficie totale de 1 800 m², dont 750 m² constructibles, avec une légère pente offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis. Le terrain accueille deux cerisiers trentenaires et laisse place à votre imagination pour aménager un potager. Un permis de construire valide pour une villa moderne de 149 m² (5 pièces) est déjà obtenu, avec l’accord pour la fosse septique, facilitant ainsi le lancement de votre projet. Situé à 8 minutes de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, d’une école, de la poste et de la mairie, cet emplacement allie tranquillité, commodités et cadre naturel préservé. Idéal pour un jeune couple recherchant une résidence principale dans un environnement paisible.
En résumé
- Ce terrain de 1 800 m², dont 750 m² constructibles, est idéal pour réaliser votre projet de villa moderne de 149 m² avec permis déjà obtenu, ce qui vous évite des démarches administratives longues.
- Situé à seulement 5 minutes du bourg de Montamisé et à 8 minutes de Poitiers, il bénéficie d’un environnement calme, en impasse, avec une vue exceptionnelle sans vis-à-vis.
- Le terrain marque un léger dénivelé, parfait pour profiter d’un panorama agréable, tout en étant en proche proximité de commerces, école, mairie et poste.
- Deux cerisiers trentenaires offrent un charme naturel et un potentiel pour aménager un potager ou un espace détente paysager.
- Son prix à 88 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur, représente une belle opportunité pour un projet résidentiel dans un secteur recherché et serein.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21517
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 1800 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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