Terrain constructible de 449 m² à Les Mathes, lotissement La Lisière des Chênes, à proximité de la plage
Terrain constructible de 449 m² à Les Mathes, lotissement La Lisière des Chênes, à proximité de la plage
Description
Découvrez ce terrain constructible de 449 m² situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, à Les Mathes. Orienté plein sud, il permet de bâtir jusqu’à 200 m² de surface de plancher. Idéalement placé, ce lotissement résidentiel de 12 lots offre un cadre calme et intimiste, à seulement quelques minutes à vélo des plages sauvages, du zoo réputé, des marchés et des commerces locaux. Profitez d’un environnement naturel entre pinèdes, océan et sable, parfait pour une vie paisible toute l’année ou pour des vacances d’exception. Le terrain est viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet immobilier dans une ambiance conviviale. Situé à proximité immédiate du centre-bourg des Mathes, il combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux attractions du littoral charentais.
En résumé
- Ce terrain de 449 m², orienté plein sud, vous offre une luminosité optimale toute la journée, parfait pour construire une maison confortable et lumineuse.
- Situé dans un lotissement de seulement 12 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme, résidentiel, et convivial, idéal pour une vie paisible ou des vacances.
- La surface de plancher maximale autorisée de 200 m² vous permet de concevoir un projet spacieux, adapté à vos besoins, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel.
- Le terrain est viabilisé, borné, prêt à accueillir votre projet, facilitant ainsi la démarche de construction sans tracas administratifs ou techniques.
- Situé à seulement quelques minutes à vélo des plages sauvages, du zoo, des marchés et des commerces, vous profitez d’un accès facile à toutes les attractions du littoral charentais.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69673
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 449 m²
- Superficie du Terrain: 449 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Au calme, cadre très naturel, calme, montagne, vue montagne, vue vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
