Terrain constructible de 1800 m² à Montamisé, proche Poitiers, offrant tranquillité et vue exceptionnelle
Terrain constructible de 1800 m² à Montamisé, proche Poitiers, offrant tranquillité et vue exceptionnelle
Description
Urbanis, votre agence immobilière, vous propose une belle opportunité d’acquérir un terrain dans le secteur de Montamisé. Situé à seulement 5 minutes du bourg, ce terrain se trouve au calme dans une impasse, dans un environnement pratique et recherché. À 8 minutes de Poitiers, vous bénéficiez de commodités telles qu’une supérette, la poste, la mairie à proximité immédiate, ainsi que l’école Charles Choisie, idéale pour la vie quotidienne. Ce terrain de 1 800 m², dont 750 m² constructibles, présente une légère pente et offre une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Il comprend deux cerisiers trentenaires et laisse libre cours à votre imagination pour un potager. Un permis de construire a déjà été obtenu pour une villa moderne de 149 m² (5 pièces), ainsi que l’accord pour la fosse septique, vous permettant de lancer votre projet en toute sérénité. Son emplacement allie tranquillité, commodités et un cadre naturel préservé, idéal pour un jeune couple en résidence principale. Prix : 88 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur. Conseil immobilier : Walid BEN DAYA.
En résumé
- Ce terrain de 1 800 m² offre 750 m² constructibles, parfait pour réaliser votre projet de maison moderne de 149 m² avec 5 pièces, déjà permis par la mairie.
- Situé à seulement 5 minutes du bourg de Montamisé et à 8 minutes de Poitiers, vous profitez d’un environnement calme dans une impasse, tout en restant proche des commodités : supérette, poste, mairie, école.
- La situation offre une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, avec une légère pente et deux cerisiers trentenaires qui apportent un charme naturel.
- Le permis de construire est déjà obtenu, vous n'avez plus qu’à lancer votre projet, avec l’accord pour la fosse septique déjà en place.
- Le prix de 88 000 € frais d’agence inclus est une opportunité rare pour un terrain constructible dans ce secteur, alliant tranquillité, nature préservée et proximité aux services.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21517
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 1800 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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