Terrain constructible à vendre à Pont Audemer – Viabilisé, permis valide
Terrain constructible à vendre à Pont Audemer – Viabilisé, permis valide
Description
Ce magnifique terrain constructible de 1589 m², situé à seulement 15 minutes au nord de Pont Audemer, offre un environnement paisible en surplomb de la Seine. Le terrain plat est viabilisé avec eau, électricité et téléphone en bordure. Il dispose d’un permis de construire en cours de validité pour une maison d’un étage de 140 m² avec trois chambres, avec la possibilité d’étudier un autre projet. Le prix demandé est de 65 000 € frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Situé dans un secteur calme, ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet résidentiel. La référence de l’annonce est JF-9740. Des précautions concernant la vérification de l’identité et la consultation des risques naturels sont recommandées, notamment via le site Géorisques. Plus d’informations sont disponibles sur le site de l’agence.
En résumé
- Ce terrain de 1589 m² est entièrement viabilisé, avec eau, électricité et téléphone en bordure, prêt à recevoir votre projet sans travaux supplémentaires.
- Vous disposez d’un permis de construire en cours de validité pour une maison d’environ 140 m² avec 3 chambres, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet résidentiel.
- Situé à seulement 15 minutes au nord de Pont Audemer, dans un environnement calme et en surplomb de la Seine, ce qui garantit tranquillité et cadre naturel.
- Le prix attractif de 65 000 € frais d'agence inclus vous offre une belle opportunité d’investissement, avec la possibilité d’étudier d’autres projets.
- La proximité d’un secteur recherché, combinée à une surface importante et à un permis valide, fait de ce terrain une option solide pour construire la maison de vos rêves ou pour une valorisation patrimoniale.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83622
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 1589 m²
- Superficie du Terrain: 1589 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 422 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 670 € - 14 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 422
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
422 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
