Appartement T2 à Moriani Plage avec Piscine et Loggia Plein Sud
Description
Exclusivité et rareté à Moriani Plage : découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², idéalement situé à quelques pas de la mer et du centre-ville accessible à pied. Situé au 1er étage d’une résidence avec piscine, il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, toutes deux équipées d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La loggia plein sud d’environ 8 m² avec stores offre un espace extérieur agréable. Parés d’une exposition plein sud, l’appartement bénéficie également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de l’accès à Internet via la fibre, et de la proximité immédiate de la mer et des commerces. Loué comme résidence secondaire, pied-à-terre en Corse ou investissement locatif, cet appartement lumineux et élégant est une adresse privilégiée à Moriani Plage. La copropriété compte 162 lots avec des charges annuelles de 854 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les espaces ont été valorisés lors de la prise de photos, avec ajustements de luminosité et contrastes, tout en respectant la configuration et les principales caractéristiques du bien. A découvrir rapidement pour profiter de cet endroit rare sur le secteur.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² est situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, ce qui facilite tous vos déplacements à pied.
- La loggia plein sud de 8 m², équipée de stores, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, tout en restant protégé.
- Choyé par ses équipements modernes, il dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d'une connexion fibre pour votre confort quotidien.
- La copropriété comprend 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 854 €, ce qui est raisonnable pour un tel logement et ses prestations.
- La localisation privilégiée, la surface optimisée, et la présence d’une piscine dans la résidence font de cet appartement un investissement idéal pour une résidence secondaire ou locative.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701647
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 162
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 854 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
