Appartement 4 pièces à Mantes-la-Ville avec parking et cave, proche gare

Situé à Mantes-la-Ville, cet appartement lumineux de 4 pièces d’une superficie de 69 m² en centre-ville offre un emplacement privilégié avec commerces, écoles et gare à proximité. Au dernier étage d’une résidence sécurisée, il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres, une chambre/bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un parking boxé et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille, cet appartement dispose d’une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. La copropriété compte 132 lots, avec des charges annuelles de 2400 euros. La performance énergétique est classée D (243) pour la consommation et D (40) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation annuelle estimée se situe entre 1370 € et 1900 €.

N’hésitez pas à contacter Cédric Pasquet ou David Brahami, agents CPH immobilier, pour plus d’informations ou une visite. Ce bien est soumis à la réglementation en vigueur et aux risques géologiques, dont vous pouvez consulter les détails sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 69 m² situé en centre-ville de Mantes-la-Ville offre une luminosité optimale avec ses pièces bien exposées et son dernier étage pour plus de calme.
- Il comporte 2 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence sécurisée inclut un parking boxé et une cave, apportant confort et praticité au quotidien.
- Sa proximité à pied de la gare (5 minutes) et des commerces vous permettra de profiter d’un emplacement stratégique et pratique.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1370 € et 1900 €, avec un diagnostic énergétique de classe D (243) et émission de gaz à effet de serre de 40, classé D, ce qui garantit une gestion maîtrisée des dépenses.