Appartement T3 avec jardin privatif et garage à Cancale
Description
Situé au premier étage d’une petite copropriété de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Il dispose de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Confortable grâce au double vitrage et à une bonne isolation, il comprend également un jardin privatif de 67 m², un cellier de 5 m², un garage de 13,5 m² avec une place de stationnement devant. La propriété est chauffée par un système électrique individuel. Dans une copropriété composée de 10 lots, aucune procédure en cours n’est à signaler. La classe énergie est C, avec un classement climat B. La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 900 € et 1270 € sur les années 2021 à 2023. À découvrir rapidement lors d’une visite !
En résumé
- Cet appartement de 53 m² dispose de deux chambres, idéal pour un petit foyer ou un couple cherchant un cadre confortable et pratique.
- La cuisine aménagée et équipée permet de cuisiner sereinement sans délai d'installation, complétée par un véritable espace extérieur avec un jardin privatif de 67 m².
- La présence d’un garage de 13,5 m² avec une place de stationnement devant garantit une facilité de stationnement et un espace sécurisé pour votre véhicule.
- Le chauffage électrique individuel et une isolation performante grâce au double vitrage assurent un confort thermique optimal, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- La classe énergie C et la consommation annuelle estimée entre 900 € et 1270 € vous offrent un bon rapport qualité-prix pour un logement qui allie confort et économies.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4941901
- Prix: 260 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
