Appartement T2 à Cancale avec vue mer, faible charges, dernier étage
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité et sa double exposition est-ouest. Il offre également un aperçu mer. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges. Idéal pour profiter des commerces du bourg et du port de Cancale, cet appartement de 27 m² dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cave, et d’un chauffage électrique individuel. Son orientation est et ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le prix de vente est de 167 000 €, honoraires inclus de 4,38 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. La classe énergétique est C, et la classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 450 € et 650 € en 2021. Aucun procédure en cours dans cette copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est en très bon état et offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition est-ouest.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cave, et est chauffé par un système électrique individuel, ce qui favorise votre confort au quotidien.
- Son prix de vente de 167 000 € inclut des honoraires de 4,38 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €.
- La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et peu coûteuse.
- Classé énergie C et climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 450 € et 650 € en 2021, cet appartement allie confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904964
- Prix: 167 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
-
202 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
