Bel appartement F4 avec terrasse dans résidence récente à Forbach

Votre agence Valérie’s immobilier vous propose un appartement lumineux de type F4, d’une superficie de 81,97 m², situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur. L’entrée spacieuse mène à un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, équipée, moderne et pratique, sera installée rapidement et dispose d’un accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le logement comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. En sous-sol, une place de parking avec porte motorisée est assignée au bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 95 euros, comprenant syndic, entretien des parties communes, électricité, ascenseur, parking motorisé, travaux de fond, VMC. La taxe foncière est de 827 euros. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans une rue calme proche du centre-ville, cet appartement est à proximité de toutes commodités : crèche, épicerie, restaurants, médecin à seulement 5 minutes à pied ; école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus à 10 minutes ; collèges, parc et jardin également accessibles à pied. Un hôpital est rapidement accessible en voiture. Cette résidence prisée offre un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et proximité de tous les services. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 160 000 €.

- L’appartement fait 81,97 m², avec une terrasse de 13 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux dans une résidence récente avec ascenseur, idéal pour profiter de votre extérieur en toute sérénité.
- Il dispose de trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, et une cuisine américaine équipée, prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne.
- La résidence est située dans une rue calme, proche du centre-ville de Forbach, à seulement 5 minutes à pied de commerces, crèche, médecins, et 10 minutes d’écoles et arrêt de bus, facilitant votre quotidien.
- La place de parking motorisée en sous-sol, accessible par porte automatisée, ajoute un confort supplémentaire à ce bien pratique et sécurisé.
- Le prix de vente est de 168 000 €, avec un coût annuel en énergie estimé entre 900 € et 1240 €, classe énergie C et classe climat C, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.