Appartement T3 à vendre à Plateau Fofo, SCHOELCHER avec parking et locataire en place

L’agence ACS IMMOBILIERS vous propose un appartement T3 situé à Plateau Fofo, parfaitement placé à proximité immédiate des commerces, cliniques, écoles et plages de SCHOELCHER. Vous apprécierez un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple cherchant tout à portée de main. Cet appartement est loué avec un locataire en place, avec un loyer de 914€ et un bail en cours jusqu’au 11 décembre 2026. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres climatisées pour un confort optimal, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Une terrasse est également présente pour vos moments de détente. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage fermé disposant de deux places de stationnement, un vrai avantage en centre-ville. N’attendez plus pour visiter cette perle rare dans le secteur ! Le prix de vente s’élève à 224 260€, avec une taxe foncière de 1 425€, des charges de copropriété de 384€ par trimestre, et les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3, situé à Plateau Fofo à SCHOELCHER, est loué avec un loyer mensuel de 914€, garantissant un revenu locatif immédiat jusqu’au 11/12/2026, ce qui en fait un investissement sécurisé.
- Avec une surface de 55,18 m², il comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau moderne, un séjour lumineux et une terrasse, parfait pour un cadre de vie confortable et pratique.
- En plus, vous disposez d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et d’une cave en sous-sol, un véritable atout en centre-ville pour votre confort et sécurité.
- Le prix de vente se situe à 224 260€, avec une taxe foncière de 1 425€ et des charges de copropriété trimestrielles de 384€, ce qui rend l’investissement clair et encadré.
- La construction date de 2006, et le bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, maximisant ainsi son potentiel locatif et sa valeur future.