Immeuble de rapport à Henin-Beaumont – 5 studios libres, rentabilité attractive

Immeuble de rapport situé à Henin-Beaumont, comprenant 5 lots de type studio, chacun avec des compteurs électriques séparés. Nécessitant un rafraîchissement, tous ces lots sont actuellement libres de toute location. La rentabilité potentielle de cet investissement s’élève à 2 500 € par mois, soit environ 30 000 € par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement attractif dans le secteur immobilier.

- Cet immeuble de rapport à Henin-Beaumont comprend 5 lots, tous des studios avec compteurs séparés, ce qui facilite la gestion locative et la répartition des charges.
- La construction date de 1947, et tous les lots nécessitent un rafraîchissement, ce qui vous donne l’opportunité de valoriser rapidement le bien.
- Actuellement, tous les lots sont libres, vous permettant de commencer à louer dès que les travaux sont réalisés, avec une rentabilité potentielle estimée à 2 500 € par mois.
- L’investissement affiche un prix de 215 000 €, avec un prix net vendeur de 200 000 €, donc opérationnelle pour un rendement brut annuel d’environ 30 000 €.
- La localisation à Henin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais, offre un contexte immobilier attractif, surtout pour un placement locatif dans un secteur avec une demande stable.