Appartement à vendre à Mazan, 3 chambres, balcon, cave, secteur historique
Appartement à vendre à Mazan, 3 chambres, balcon, cave, secteur historique
Description
Au cœur du centre historique de Mazan, découvrez cet appartement rénové au premier étage d’un ancien immeuble, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie. Il bénéficie de climatisations réversibles pour un confort optimal, d’un petit balcon idéal pour profiter de l’extérieur en plein village, ainsi que d’une cave privative pour le stockage. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, ce logement exceptionnel offre un bon compromis entre cachet et modernité. Aucun procédure en cours, copropriété comprenant 5 lots. Diagnostic énergétique : classe E, émission de gaz à effet de serre : classe B. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce bien est situé au cœur du centre historique de Mazan, dans un immeuble de 1900 entièrement rénové, offrant un charme authentique tout en étant modernisé.
- Il dispose de 3 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé, parfaitement adapté à une famille ou un investissement locatif.
- La surface habitable est de 81 m², avec un balcon de 6.70 m² pour profiter du plein air tout en restant en centre-ville, sans terrasses ou autres espaces extérieurs.
- Le bien bénéficie d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal, et d'une cave privative pour le stockage, avec une faible occupation de la copropriété : seulement 5 lots sans procédure en cours.
- Son prix attractif de 150 000 € pour une localisation aussi privilégiée fait de cette opportunité un excellent investissement, d'autant plus que le diagnostic énergétique classe ce logement en classe E et GES en classe B.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777931
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
