Charmant T1 Bis avec terrasse, piscine et vue sur golf à Saint-Cyprien
Charmant T1 Bis avec terrasse, piscine et vue sur golf à Saint-Cyprien
Description
Situé au cœur de la Résidence du Golf à Saint-Cyprien, ce charmant appartement de 31 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec une terrasse donnant sur un jardin et la vue sur le golf. Entièrement meublé, ce T1 bis comprend une pièce de vie lumineuse avec un canapé convertible, un espace repas, une cuisine équipée, ainsi qu’un coin cabine avec lits superposés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La résidence entretenue dispose d’une piscine saisonnière pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes à vélo de la plage Nord et à environ 9 minutes à pied du centre-ville, avec ses commerces et restaurants, cet appartement idéalement situé possède une place de parking. Son potentiel locatif saisonnier ou résidentiel en fait un bien d’investissement intéressant. Contactez l’agent immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Ce T1 bis de 31 m² est situé en rez-de-chaussée dans une résidence avec piscine saisonnière, offrant un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La terrasse donnant sur un jardin et offrant une vue sur le golf, accessible en 5 minutes à vélo de la plage Nord, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la région.
- La disposition intérieure avec un canapé convertible, une cuisine équipée, et un coin cabine avec lits superposés permet d’accueillir jusqu’à 4 personnes, ce qui optimise son potentiel locatif.
- La résidence est très bien entretenue, avec une copropriété comptant 239 lots et une quote-part annuelle de charges d’environ 1 400 €, ce qui garantit un environnement de qualité.
- Son emplacement recherché, avec une place de stationnement incluse, en fait aussi bien une résidence principale qu’un investissement locatif saisonnier, avec un rapport qualité/prix attractif à 97 000 €.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777946
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 31.20 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 239
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - contestation de décisions prises en Ag par un copropriétaire
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
