Charmant duplex proche des pistes à Merdassier, Manigod
Description
Charmant appartement en duplex de 24,55 m² habitables, situé dans la station de Merdassier à Manigod, à proximité des pistes. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement comprend une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC séparé, une salle de séjour équipée d’un coin cuisine américaine, une mezzanine et un balcon exposé ouest. La résidence offre de nombreuses commodités à proximité, avec un accès en bus en seulement 10 minutes à pied. Idéal pour un séjour paisible dans un environnement accueillant, cet appartement est également vendu meublé. La copropriété compte 77 lots, sans procédure en cours. Il bénéficie d’un chauffage collectif électrique. La classe énergie est F, avec une classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1010 € et 1420 € pour une utilisation standard, avec des dépenses énergétiques importantes. Contactez Alpes Immobilier La Clusaz pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 24,55 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage, offre un espace optimisé avec une mezzanine, un balcon ouest et une orientation parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il est vendu meublé, immédiatement prêt à vivre ou à louer, avec une grande facilité de gestion, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La copropriété comprend 77 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprises supplémentaires.
- La consommation énergétique est estimée entre 1010 € et 1420 € par an, avec une classe énergie F, un détail important pour maîtriser vos dépenses à long terme.
- Situé à seulement 10 minutes à pied des bus et à proximité immédiate des pistes, cet appartement vous permet de profiter pleinement du cadre de la station tout en restant tranquille.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3092224
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 24.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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