Appartement F3 lumineux avec jardin, garage et terrasse à Véauche

Véauche, secteur plaine. Rare à la vente ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing, cet appartement lumineux de 78,80 m² exposé sud-est offre un cadre de vie calme et sécurisé construit en 2006. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec dressing (9,95 m² et 10,95 m²), une salle de bains de 4,90 m², et un WC de 1,50 m². La terrasse et le jardin de 200 m² plein sud offrent un espace extérieur agréable. Vous disposez également d’un garage privé avec portail électrique, d’une place de parking supplémentaire, du visiophone, de la fibre, de doubles vitrages en PVC avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ainsi que l’eau chaude et froide. La classe énergétique est C avec une émission de GES A. La copropriété, peu d’un bâtiment de 2006, regroupe 32 lots d’habitation. Le prix de vente est de 249 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce logement idéal pour un jeune couple, retraité ou personne recherchant calme et confort. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter notre agent immobilier. La taxe foncière s’élève à 829 € par an, et les charges mensuelles sont estimées à 100 €.

- Cet appartement de 78,80 m², exposé sud-est, bénéficie d'une luminosité optimale avec une grande terrasse et un jardin de 200 m² plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres avec dressing (9,95 m² et 10,95 m²), une salle de bains de 4,90 m², et un séjour spacieux de 47,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- La résidence de 2006, sécurisée et entretenue, comporte seulement 32 lots d’habitation, avec peu de charges, estimées à 100 € par mois, incluant le fonds de travaux et l’entretien des parties communes.
- Du point de vue technique, vous bénéficiez d’un double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, et un système électrique moderne avec fibreoptique et visiophone, pour un confort optimal.
- Le prix proposé est de 249 900 €, avec des coûts énergétiques entre 860 € et 1210 € par an, et une taxe foncière de 829 € en 2025, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée de votre budget.