Appartement T1 à Toulouse – Résidence récente, idéalement situé près du métro

Appartement T1 de 27 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente construite en 2013, en excellent état. Il comprend une pièce principale de 18,05 m² avec kitchenette, une salle de bains agréable de 6 m² équipée de WC, ainsi qu’une entrée. Idéalement situé à seulement 200 mètres de la future ligne de métro, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 64 €, avec une taxe foncière annuelle de 704 €. Situé dans le quartier de la Barrière de Paris à Toulouse, cet appartement offre une vue sans vis-à-vis. La surface habitable est de 27,83 m² selon la loi Carrez. L’année de construction est de 2014. Le bien propose une performance énergétique classe B (118 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre faibles, de 22 kg CO2/m²/an.

- Cet appartement T1 de 27,83 m² (loi Carrez) se situe en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2014, offrant un état impeccable et une disposition pratique avec une pièce principale de 18,05 m² et une salle de bains de 6 m² équipée de WC.
- Il est situé à seulement 200 mètres de la future ligne de métro, ce qui garantit une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation et de réaliser des économies d'énergie.
- Son prix attractif de 80 000 € (net vendeur 75 000 €) offre un bon rapport qualité/prix dans ce secteur de Toulouse, avec un faible coût mensuel de charges de 64 € et une taxe foncière annuelle de 704 €.
- Avec une classification énergétique classe B (118 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (22 kg CO2/m²/an), ce bien allie confort et performance écologique.