Appartement T2 rénové à Béziers, proche Champs de Mars, avec terrasse et parking
Appartement T2 rénové à Béziers, proche Champs de Mars, avec terrasse et parking
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers, entre la place du Champ de Mars et le Carré d’Hort, cet appartement T2 entièrement rénové en 2023 offre un confort optimal sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée, dotée de digicode et de caméras de surveillance, est bien entretenue et en ordre. L’entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², combinant séjour convivial et cuisine américaine équipée, idéale pour le quotidien. Une chambre avec rangement intégré, une salle de bain moderne, et un WC indépendant complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m², parfaite pour les petits déjeuners ou soirées paisibles, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un ravalement de façade récemment voté, valorisant l’ensemble. Ce T2 est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en raison de la forte demande dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et toutes commodités du centre-ville, il conjugue confort et praticité. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C (149 kWh/m².an), GES : Classe A (5 kgCO²/m².an). La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 750 et 1050 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement, contactez Philippe TRAN. La présentation d’une pièce d’identité sera exigée lors des visites.
En résumé
- Ce T2, entièrement rénové en 2023, est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée avec digicode et vidéosurveillances.
- La pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine équipée offre un espace confortable pour votre quotidien, complété par une chambre avec placard intégré et une salle de bain moderne.
- Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour prendre le café ou se détendre, tout en étant au calme, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché du centre-ville de Béziers.
- La résidence a récemment voté le ravalement de façade, ce qui en garantit la valorisation et la pérennité de votre investissement.
- Le prix de 137 000 euros inclut une place de parking privative extérieure, une localisation à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, dans un quartier où la demande locative est forte.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860248
- Prix: 137 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 128
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
