Appartement T2 à vendre à La Grande-Motte, proche mer, rénové et pratique
Appartement T2 à vendre à La Grande-Motte, proche mer, rénové et pratique
Description
Situé dans le secteur recherché du Point Zéro à La Grande Motte, cet appartement T2 récemment rénové se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer. Avec une superficie de 32 m², il combine praticité et confort. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est orientée à l’ouest, offrant un espace convivial. La chambre, séparée et intime, assure une tranquillité optimale. La salle d’eau moderne est équipée de WC indépendants. L’appartement est doté d’une climatisation réversible neuve pour un confort optimal. Les travaux de rénovation incluent le remplacement de la cuisine, de la salle d’eau, des menuiseries et des volets, ainsi qu’un parquet neuf et des murs lissés. Conforme aux normes PMR, il garantit un accès sécurisé pour tous. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et des espaces verts pour vos loisirs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ses animations. Idéal pour ceux recherchant un logement pratique, moderne et sans travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chrystelle, agent commercial, RSAC 788428001, accompagnera votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement T2 de 32 m², situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, offre un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral de La Grande Motte.
- Il a été entièrement rénové récemment, avec des travaux de qualité : cuisine, salle d'eau, menuiseries, volets remplacés, parquet neuf et murs lissés.
- La pièce principale orientée à l'ouest vous garantit une luminosité optimale, essentielle pour un cadre de vie agréable.
- Confort moderne avec une climatisation réversible neuve, conforme aux normes PMR, permettant un accès facilité et sécurisé pour tous.
- La copropriété de 100 lots a des charges annuelles moyennes de 850 €, et l'appartement affiche une classe énergie C, garantissant un bon bilan énergétique avec des dépenses annuelles estimées entre 430 € et 620 €.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428038
- Prix: 196 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 850 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
