Appartement loué de 80 m² aux Abymes – Opportunité d’investissement
Appartement loué de 80 m² aux Abymes – Opportunité d’investissement
Description
Appartement spacieux et lumineux au cœur des Abymes, idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement loué offre 80 m² habitables bien agencés, comprenant un séjour lumineux de 19 m², 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d’eau et un WC indépendant en bon état. Les fenêtres en aluminium assurent une bonne isolation. Actuellement loué 890 € par mois, cet appartement constitue un placement immobilier judicieux avec une copropriété de 40 lots, des charges trimestrielles de 250 €, et aucune procédure en cours. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital à 6 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes, collège à 1 minute, et commerces à 7 minutes. Proche des axes essentiels pour une vie pratique et agréable. Classe énergie D, classe climat D, avec un coût annuel moyen estimé des dépenses énergétiques à 1 € en 2025. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 40 lots au total.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 80 m² loué 890 € par mois, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et stable.
- La résidence se situe au 4ème étage d’un immeuble de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 250 €, assurant une gestion saine.
- La localisation est idéale : à seulement 6 minutes de l’hôpital, 2 minutes des écoles maternelle et élémentaire, 1 minute du collège, et à 7 minutes des commerces, facilitant la vie quotidienne.
- L’appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, avec une cuisine à aménager selon vos préférences, et dispose de fenêtres en aluminium pour une meilleure isolation.
- Son prix de 128 000 € correspond à un investissement immobilier sécurisé, avec une classification énergétique D et une estimation de coût annuel d’énergie à 1 € en 2025.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428027
- Prix: 128 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
