Appartement T3 lumineux avec 2 parkings à Ambarès-et-Lagrave
Appartement T3 lumineux avec 2 parkings à Ambarès-et-Lagrave
Description
À vendre, magnifique appartement T3 de 67 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un environnement calme et privé. L’espace de vie lumineux comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, l’une de plus de 10 m² et l’autre de 14 m², offrant diverses possibilités d’aménagement. Ce bien dispose également de deux places de parking extérieures privatives, un atout précieux dans la région. Design rare sur le marché, cet appartement combine tranquillité, praticité et une petite copropriété à taille humaine. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La résidence ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie, basé sur les prix de 2021, varie entre 824 € et 1114 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui assure calme et exclusive.
- Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour la vie quotidienne ou recevoir des invités.
- La partie nuit comprend deux chambres, l'une de plus de 10 m² et l'autre de 14 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Vous disposez de deux places de parking extérieures privatives, un véritable avantage dans la région.
- Son classement énergétique en classe C et climatique en classe A vous garantit une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés, avec une dépense annuelle estimée entre 824 € et 1114 € selon l’année.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575176
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
