Vente Appartement 70 m² à Lannion, 2 chambres, lumineux et bien placé

Votre agence 123webimmo présente ce charmant appartement T3 de 70 m² idéalement situé au cœur de Lannion. Ce logement lumineux, moderne et situé au premier étage d’une résidence récente de 2018, bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité constante et agréable. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre convivial. Une arrière-cuisine fermée facilite l’organisation du quotidien. La chambre principale de 11 m² offre un espace nuit confortable, tandis que la seconde chambre de 9 m² peut servir pour un enfant, un étudiant, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain moderne équipée d’une douche est pratique et peu encombrante. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des lycées, commerces, arrêts de bus et accès rapide au centre-ville, cet appartement est idéal pour une première acquisition. Il dispose également de deux places de stationnement et d’un chauffage individuel au gaz. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 540 et 770 euros par an, et une émission de CO2 faible. Une opportunité idéale pour débuter sereinement dans l’immobilier, dans un environnement pratique et bien situé.

- Cet appartement de 70 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2018, bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle constante.
- Il dispose de 2 chambres, une principale de 11 m² et une seconde de 9 m², offrant un espace adaptable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine fermée, pour une organisation facile et un confort optimal au quotidien.
- En plus de deux places de stationnement, le logement est situé dans un quartier recherché, proche des lycées, commerces, arrêts de bus et du centre-ville, facilitant ainsi tous vos déplacements.
- La classe énergie C, avec une consommation estimée entre 540 et 770 euros par an, représente une performance énergétique satisfaisante et des coûts maîtrisés.