Appartement 3 pièces de 54 m² avec terrasse à Sainte Anne – Résidence neuve avec piscine à Marseille
Appartement 3 pièces de 54 m² avec terrasse à Sainte Anne – Résidence neuve avec piscine à Marseille
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous présente cet appartement situé à Sainte Anne. Niché dans un écrin de verdure au calme absolu, au sein de la résidence Art’chipel construite en 2021 avec une architecture contemporaine. Il s’agit d’un très beau type 3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée, doté d’une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. L’appartement comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La zone nuit dispose de deux chambres donnant également sur la terrasse. Une salle de douche avec toilettes complète cet ensemble. La résidence offre une piscine sur le toit avec une vue imprenable sur les îles du Frioul et les Calanques, uniquement accessible aux résidents. Les dernières normes d’isolation thermique et phonique ont été respectées, avec volets électriques en aluminium, fenêtres en aluminium, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. La résidence dispose également d’un grand local à vélos sécurisé, de plusieurs emplacements en sous-sol pour deux-roues, ainsi qu’un service de conciergerie. Située entre le village de Sainte Anne et le parc Borély, cette localisation est d’exception. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, tandis que la taxe foncière est de 1 350 €.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² en Rez-de-chaussée vous offre un grand espace de vie avec un séjour et une cuisine équipée ouvert sur une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Il dispose de deux chambres donnant également sur la terrasse, ce qui en fait un bien adapté pour une petite famille ou pour un investissement locatif.
- La résidence, construite en 2021, est équipée de normes d'isolation thermique et phonique à jour, avec volets électriques en aluminium et fenêtres en aluminium, vous assurant confort et sécurité.
- La piscine sur le toit, accessible uniquement aux résidents, offre une vue exceptionnelle sur les îles du Frioul et les Calanques, un vrai plus pour votre qualité de vie.
- Les charges mensuelles de 100 € et la taxe foncière de 1 350 € représentent un coût maîtrisé, tout en bénéficiant d’un emplacement entre le village de Sainte Anne et le parc Borély, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3098187
- Prix: 290 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
-
54 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
