Studio climatisé avec terrasse et vue à Cap Esterel – Agay
Description
Situé à Cap Esterel – Agay, ce charmant studio climatisé de 22,46 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, confortable et esthétique. Il dispose d’une terrasse spacieuse de 8,25 m² avec une vue imprenable sur les Roches Rouges et le massif de l’Esterel, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L’intérieur optimisé peut accueillir confortablement quatre personnes, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. En plus de ses équipements modernes et de son ambiance soignée, ce bien est situé dans un domaine d’exception, sécurisé et animé, avec accès à cinq piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. La gestion des charges comprend l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, ainsi que de nombreux services comme la sécurité, l’entretien des espaces verts, la maintenance et les animations saisonnières. Facile d’accès, ce logement est idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur dans un cadre calme, sécurisé et convivial.
En résumé
- Ce studio de 22,46 m² entièrement rénové et climatisé offre une ambiance moderne et soignée, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs avec 4 couchages confortables.
- La terrasse de 8,25 m² offre une vue imprenable sur les Roches Rouges et l’Esterel, un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Situé en rez-de-chaussée dans un domaine sécurisé, vous bénéficiez d’un accès à 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité.
- La gestion des charges, intégrant l’eau, l’électricité, l’entretien et la sécurité, est optimisée grâce à des sous-compteurs individuels, avec une estimation annuelle de charges d’environ 2 160 euros.
- À seulement 145 000 euros, c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de la Côte d’Azur, avec une consommation énergétique estimée à 231 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252946
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 22.46 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 160 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
