A vendre maison 83m² à Loublande avec jardin et garage dans un cadre paisible
A vendre maison 83m² à Loublande avec jardin et garage dans un cadre paisible
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison parfaitement entretenue située à Loublande (79700), construite en 2006. Elle bénéficie d’un environnement paisible et recherché, idéal pour une vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, conviviale et adaptée au quotidien. La zone nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle de bain bien aménagée équipée d’une douche et d’une baignoire, convenant à toute la famille. La propriété est implantée sur un terrain de 1230 m², soigneusement paysagé avec un abri de jardin en bois, pratique pour stocker vélos et motos. La parcelle offre également la possibilité d’ajouter une piscine, avec un local technique déjà présent pour simplifier le projet. Un garage complète l’espace de rangement. Cette maison offre un bon compromis entre confort, tranquillité et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- La maison a été construite en 2006, ce qui vous assure une structure récente et bien entretenue, avec un environnement paisible et recherché à Loublande.
- Elle dispose de 83 m² habitables, répartis sur 4 pièces, comprenant 3 chambres avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une famille.
- La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, favorisant la vie quotidienne agréable.
- Le terrain de 1200 m² est paysagé, avec un abri de jardin en bois pour stocker vélos ou motos, et peut accueillir une piscine grâce à un local technique déjà existant.
- L’équipement inclut un garage, un chauffage électrique individuel au sol, un système de climatisation, et une performance énergétique classée D avec une consommation annuelle estimée entre 1160 et 1630 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3014333
- Prix: 207 070 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 070 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
