Belle maison rénovée à Sainte-Pazanne avec terrasse et stationnement privé
Belle maison rénovée à Sainte-Pazanne avec terrasse et stationnement privé
Description
Située à proximité de toutes commodités telles que transports, gare, commerces, services de santé, administrations, culturel et activités sportives, cette charmante maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. De plain-pied, cette propriété se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2, totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie attenante idéale pour vos appareils ménagers et rangements. Un dégagement donne accès à l’espace nuit comprenant deux belles chambres de 10,5 m2 et 12,5 m2, dont une équipée d’un placard et l’autre d’un dressing de 4 m2. La maison dispose également d’un WC séparé suspendu et d’une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privé (rare en centre bourg), d’une dépendance de 5 m2 pour le stockage, d’une terrasse carrelée récente de 24 m2 orientée plein sud-ouest, ainsi que de deux points d’eau extérieur et d’un puits sur la parcelle. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, une retraite ou autres projets, ce bien situé en plein cœur d’un bourg dynamique et agréable vous séduira à coup sûr. Pour organiser une visite, il suffit de composer le seul numéro indiqué. Réf. du bien : 1663C.
En résumé
- Cette maison date de 1900 et a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur, avec beaucoup de goût, pour créer une ambiance chaleureuse et cocooning.
- Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie attenante pour vos appareils et rangements.
- Vous disposez de deux chambres de 10,5 m2 et 12,5 m2, dont une équipée d’un placard et l'autre d’un dressing de 4 m2, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche, vasque, sèche-serviettes.
- La propriété offre un stationnement privé, très rare en plein cœur de bourg, ainsi qu’une dépendance de 5 m2 pour le stockage et une terrasse orientée sud-ouest de 24 m2.
- Avec un prix de 268 500 €, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou une retraite en plein centre d’un bourg dynamique, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3120982
- Prix: 268 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 178 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
