Maison à vendre à Chaillevette – 3 chambres, garage et jardin proximité Royan
Maison à vendre à Chaillevette – 3 chambres, garage et jardin proximité Royan
Description
Belle opportunité à Chaillevette. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 100 m2, située à seulement 10 minutes de La Tremblade et 15 minutes de Royan. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée en coin, 2 salles d’eau, et un garage de 38 m2. La maison sur étage est accompagnée d’un jardin non attenant de 180 m2 situé à 30 mètres. Son chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Offre à 200 000 Euros, frais de notaire inclus. Classe énergie D, classe climat B. Informations complémentaires disponibles en agence. Toutes nos offres sur www.tuffet-immobilier.fr.
En résumé
- La maison de 100 m2 offre 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille recherchant confort et espace, à seulement 10 minutes de La Tremblade et 15 minutes de Royan.
- Un garage de 38 m2 est inclus, vous permettant de stationner facilement ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Le jardin non attenant de 180 m2, situé à 30 mètres, vous offre un espace extérieur pour profiter des belles journées ou pour accueillir des amis.
- Prix attractif à 200 000 Euros frais de notaire compris, avec une consommation énergétique classée D et un impact climatique classé B, assurant un bon rapport qualité/prix.
- La maison, construite en 1900, nécessite peut-être quelques réparations mais bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit un confort optimisé.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391024
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 828 € - 2 475 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
